Cet appartement se trouve rue Alfred de Vigny à Saint-Priest. Il est totalementhttps://freedomgestion.com/saint-priest-cen…terrasse-de-27m²/ meublé et équipé et n’a jamais été occupé. Il est situé à proximité de l’arrêt de Tram T2 « Alfred de Vigny ».

Il est très lumineux et sans aucun vis-à-vis. Colocation possible par le biais d’un bail solidaire (pas de location à la chambre). Cet appartement se compose :

• d’une cuisine ouverte totalement meublée et équipée (four, plaques induction, frigo-congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes, hotte, senseo, bouilloire, vaisselle…)
• d’un grand salon – salle à manger avec un espace repas pour 4 personnes, canapé en cuir, télévision, tapis…
• d’une chambre parentale avec salle d’eau privative, placard mural, lit 140 X 200
• d’une 2ème et 3ème chambres avec armoire qui seront meublées en fonction des besoins des futurs locataires
• d’une salle de bain avec machine à laver, sèche serviette électrique
• d’un WC indépendant
• d’une entrée

L’atout majeur de cet appartement est l’accès à une terrasse de 27m2 ! Possibilité de louer en sus, deux places de parkings en sous-sol de l’immeuble à 65€ par place.

Cet appartement sera disponible à partir du 17 juillet 2026

Au cœur du très recherché 4ᵉ arrondissement de Lyon, au sein d’une résidence de standing avec gardien, parfaitement entretenue et nichée dans un magnifique parc arboré avec piscine et terrain de tennis, découvrez ce spacieux appartement traversant et climatisé de 102 m² situé au 1er étage.

L’appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement exceptionnellement calme et verdoyant.

Il se compose aujourd’hui d’un vaste séjour, d’une salle à manger pouvant facilement être transformée en véritable salon indépendant ou en troisième chambre selon vos besoins, de deux chambres confortables, d’une cuisine toute neuve, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, un WC ainsi que de nombreux rangements.

Le chauffage, l’eau chaude et froide sont inclus dans les charges.

Deux balcons filants prolongent agréablement les pièces de vie et offrent une vue apaisante sur le parc de la copropriété.

La résidence, particulièrement prisée pour sa qualité de vie, bénéficie de prestations rares à Lyon : gardien, piscine privée, terrain de tennis et espaces verts soigneusement entretenus.

Un garage et une cave complètent ce bien.

Situation idéale au cœur de la Croix-Rousse :

• Arrêt de bus Clos Jouve à environ 4 minutes de la résidence (lignes C13, C18, 2, 45 et S4)
• Métro C – station Croix-Rousse accessible en environ 10 à 12 minutes à pied selon l’itinéraire emprunté
• Centre de la Croix-Rousse et ses commerces accessibles en environ 8 à 10 minutes à pied

Disponible immédiatement

Issu de la réunion harmonieuse de deux lots, ce bien singulier séduit dès l’arrivée par son accès privatif par ascenseur, offrant une atmosphère rare de confort, d’intimité et de sérénité.

L’entrée, élégante et généreuse, agrémentée de rangements intégrés sur mesure, distribue avec fluidité l’ensemble des espaces.

La pièce de vie, baignée de lumière, dévoile une ambiance chaleureuse et contemporaine. La cuisine entièrement équipée, organisée autour d’un îlot central convivial, s’ouvre naturellement sur un vaste séjour accueillant salon et salle à manger. Cet espace se prolonge vers un premier balcon filant, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.

À l’opposé, l’espace nuit, préservé et paisible, accueille trois chambres confortables, chacune dotée de son dressing, et tournées vers un environnement calme et verdoyant donnant sur le parc de l’Institut Lumière.

Une salle d’eau avec espace buanderie ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet agencement particulièrement fonctionnel.

Véritable atout de l’appartement, les deux balcons filants prolongent les espaces de vie et offrent deux atmosphères distinctes : l’un ouvert sur la place Ambroise Courtois, son animation citadine et son marché, l’autre tourné vers l’espace arboré, apportant calme et verdure au quotidien.

Traversant, climatisé et parfaitement agencé, l’appartement bénéficie d’une double exposition et offre un équilibre rare entre vie urbaine, confort contemporain et sérénité végétale.

La copropriété, à taille humaine, sans nuisance sonore ni activité de restauration, garantit un cadre de vie serein et qualitatif.

Une place de stationnement située à 100 mètres de l’appartement peut être acquise en sus au prix de 25 000 €. Possibilité également de reprendre deux baux de stationnement dans l’immeuble mitoyen.

Un bien rare, élégant et fonctionnel, au cœur de l’un des secteurs les plus appréciés de Lyon.

Cet appartement se situe au 5 ème étage d’un immeuble récent. Il est très lumineux et très bien isolé (PVC double vitrage sur toutes les fenêtres). L’appartement donne coté cour.

L’appartement se compose comme suit :

– un salon meublé (canapé, télévision 100cm…)

– une cuisine ouverte, totalement meublée et équipée (grand frigo, four, plaque à induction, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, machine à laver séchante, Nespresso, vaisselle…)

– une salle d’eau avec douche, lavabos

– trois belles chambres avec lit double, bureau, rangements

– un espace dressing pour les trois chambres

Sont compris dans les charges : l’eau froide et l’abonnement internet

Mode de chauffage : électrique individuel

Elle peut être louée pour une famille ou dans le cadre d’une colocation avec un bail solidaire. Cette maison sur deux étages, se compose comme suit :

AU REZ-DE-CHAUSSEE :

– Une grande entrée

– Une chambre

– Une salle de bain

– Un espace buanderie avec machine à laver

– Une pièce équipée d’un clic clac avec de grands placards muraux

AU 1ER ETAGE :

– Une grande pièce de vie avec cuisine meublée et équipée, un espace salle à manger et un beau salon

AU 2EME ETAGE :

– Une grande chambre parentale avec dressing intégré, salle d’eau privative et petit espace bureau

Pour compléter ce bien, vous avez accès à un jardin privatif vous permettant de profiter des beaux jours. Une place de parking privative est incluse dans la location.

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Il se trouve dans une belle résidence, très bien entretenue avec une piscine. Le quartier Point du Jour avec tous ses commerces se trouve à 6 minutes à pied. A proximité, il y a plusieurs lignes de bus dont C21 et 55 qui vous permettront de rejoindre rapidement le centre de Lyon.

Ce bien est entièrement meublé et équipé. En plus vous disposerez d’un agréable balcon de 5 m².

Il se compose

• d’une grande pièce de vie avec un canapé convertible, de nombreux meubles de rangements, un grand lit 140 avec un coffre
• d’une cuisine meublée et équipée avec une plaque de cuisson, frigo – congélateur, micro-onde avec la fonction four.
• d’une salle de bain équipée d’un lave linge et un WC.

Le chauffage collectif au gaz, l’eau chaude et froides sont provisionnés dans vos charges.

L’appartement est exposé EST et de grandes baies vitrées le rendent très lumineux. Si vous aimez le calme et la verdure ce bien sera idéal pour vous.

Disponible immédiatement